，西安市人民政府下發(fā)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)
。《通知》進(jìn)一步提高限購(gòu)門檻：在全市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)
，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手住房)。二手房交易條件由此前的“滿二滿五”放開(kāi)至“滿二滿三”
。
西安市房管局建立統(tǒng)一的商品住房意向登記平臺(tái)
，按照剛需家庭、普通家庭分類登記
。每個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目的登記
，在該項(xiàng)目選房結(jié)束后，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目的意向登記
。
《通知》對(duì)剛需家庭進(jìn)行了確切規(guī)定
，明確未婚、離異不滿3年的單身不屬于剛需家庭
。公證搖號(hào)售房時(shí)
，應(yīng)提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭，同時(shí)
，應(yīng)以剛需家庭
、普通家庭為先后順序，分類別組織搖號(hào)排序
。剛需家庭在本類別搖號(hào)未中時(shí)
，還可再次參與普通家庭搖號(hào)排序。（來(lái)源：西安陽(yáng)光售房網(wǎng)）
